验房主要是来针对房屋内的初装修工自程质量检查。检查房屋的外观和使用功能。对于公摊面积需要对整栋楼进行测量计算，工作量相当大。
房屋安全问题相当重要，所以是建设过程中监理公司重点监控的环节，房屋结构本身是一个整体，牵一发而动全身。单从某一层某一户的检查结果无法去判定整栋楼的结构安全问题。再则结构检测费用昂贵，不是一般老百姓能够消费得起。
交接时的验房去针对整栋楼的结果代价大、成本高、不切实际。通过全面的验房去发现结构构件是否存有疑似的结构裂缝，然后再根据实际情况做进一步更专业结构检测。
房子就像人的身体，不可能一直健康长寿。随着时间的推移房子一样会很自然的出现“病症”，这都是很正常的，没有哪个人敢保证他仔细检查过的房子以后不会出问题。
如果帮业主验房的人员不专业，工具不齐全，验房不细致、不全面，时间短，走过场，造成人为因素引起的“漏验”，甚至“误验”，该验出来的问题没有被发现，稀里糊涂收房后这些“隐患”依然存在，就可能会导致后期装修返工，甚至更大的损失和麻烦。