上海香溢花城是光新板块较有代表性的一个楼盘。继一期开盘并交付使用之后，版二期项目也马上成为了业内一个为权人关注的话题。一期收尾没多久便有置业客户咨询会否推出二期。所以这个楼盘还是比较受欢迎的。
二期于今年6月份开盘。由于上海香溢花城所处地段临近内环线，并且距离普陀武宁、长寿板块以及静安江宁路板块等生活氛围醇熟的区域较近，周边生活配套又比较齐全，在上海房价总体走势“爬坡”之际，自然免不了房价的上扬。2007年上海香溢花城一期开盘之时均价约1.75万元/平方米，如今二期均价则达3.6万元/平米，该楼盘的升值潜力可见一斑。
与之相隔不算远的新湖明珠城、泰欣嘉园两大社区，也从一期均价的0.5-1.65万元/平方米，涨到了现在的4.1-5.7万元/平方米。所以作为内中环间的楼盘，普遍具有升值潜力。目前楼盘周边在售房源较少，次新房成交均价约在4万元/平方米左右。
另外，目前是楼市传统的“金九银十”销售季，楼盘销售优惠肯定会有的，但具体多少不确定，建议楼主去打个电话问问售楼处吧。