房屋产权变更登记过户需交纳些什么税

房地产交易契税3%，如住不满五年的加收增殖部份税率20%，再加上其它评估费及内工本费用等。办容手续时双方持协议书或判决书都可，纳税方原则上是原房产人出，但实际上是买受人出。但你这个有点特殊，双方可进行商量确定。