可以去房管局核实。
看上的二手房的性质是不是房改房、安居工程、经济版适用房、单位房权屋。如果是这些住房，在转让时有一定限制，要避免买卖合同与政策、法律冲突。
看房子是否在租
例如，原房主A，2015年1月把房子租给B，租期2年，就是租到2016年11月。
购房者C，今年2016年国庆期间，和原房主A房屋交易成功，你给了他几十、百来万，高高兴兴的拿到房产证。然后想搬家，租客B不让你进，他还在住着。
扩展资料
根据我国《合同法》的规定，出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的3个月以内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这就要求买房人要严格遵守原房主与承租人之间所签订的租赁合同，不能单方面撤销或变更原房主与承租人之间事先签订的合同的任何内容。
也就是说“买卖不破租赁”，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。怎么办? 让原房主A和租客B协商。