贤文花园是国有划拨土地吗

这个很难确定，因素很多。比方说如果贤文花园属于旧村改造的话，可能涉及到是否内有房产证的问题，容如果没有房产证就会便宜很多，再者无房产证也无法进行银行按揭贷款。买房子是个大事，建议进行实地的咨询查看，不要仅仅看广告的宣传。贤文花园周边的鑫苑、未来城、茗筑美嘉、海信慧园、盛世花城等楼盘大约都在八、九千左右。我不知道您说的贤文花园在什么价位，如果便宜很多，您要仔仔细细问清楚再选择购买。