高分一个较为复杂的房产纠纷

难。
重点看单位当时的不允许出卖给外人的原始有关文件上的规定有没有违反版国家的法律法规。权如果没有那你就没什么戏了，只能考虑基于乙方违约 要求违约赔偿。如果文件的规定是违反法律犯规的，你就可能还拿得到产权。
还可以再看看文件上的规定是根本就不允许再买卖还是说只可以在单位内部买卖，如果是后者你还可以有漏洞钻。你可以以文件明显不公平为理由要求撤消文件的相关条款或到法院诉讼有关条款无效，而你的买卖行为合法有效。你看着办吧。