新房子拿钥匙都需要注意什么问题

首先要知道该房有无备案表，是否达到交房标准。

如果是毛坯房的话，关键是要注意一下几点：
1、门窗缝隙是否有渗水现象，专五金件安装是否齐全稳固，属是否开关自如。
2、卫生间要进行闭水试验，在自己和楼上的卫生间门洞口砌两皮砖高的门槛，然后在卫生间里灌满10cm高的水，静置24小时，看看楼上和自己的卫生间是否漏水。
3、管道试压，压力管道要加压试验，看看有无漏水现象。
4、电气开关是否运作正常。
5、其他例如粉刷是否平整、有无空鼓这些都是小毛病，可以通过精装修进行改制，但是前面几点很重要，发现问题，一定要开发商整改到位才能签字收房。