现在买房有多少年的使用权

房屋所有权是永久的，没有使用年限。但是房屋使用的土地只有使用权，没内有所有权，是有使用年限容的。土地的使用年限是：住宅 ：70年； 工业、综合、教育文化、办公 ：50年； 商业、金融 ：40年。
年限到期的前一年，可以申请继续使用，经过批准，补交土地出让金后仍然继续使用。