合同规定的交房时期，开发商延迟了，那合同肯定有明确的说明关于延迟回交房有什么样儿的处答理方式。你看看合同呢。。。
交房的时候，交房标准也是在你签订合同的时候，合同附件里面有注明的。按照交房标准的要求，是什么样儿就是什么样儿，其他莫须有的所谓问题都是扯淡，毕竟开发商敢交房，那也是经过相关部门竣工验收的。
如果和交房标准有出入，提出问题，物业整改，重新验收，交钥匙。搞定。
物业费：交房时期以后都要算物业费的，管你客户来不来交房。开发商会发一个交房通知书给你，你不去交房是你的事情，但物业服务是人家一直就做起走，所以你要交物业费。