二手房和新房哪个好

1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。

这要看你自己的需求了，新房没有过户费，契税也要少一些，产权时间长，很多都是期房不过很多新房附近的设施还不够完善，如果是二手房的话，契税要交的多一下，但是周围环境都是比较成熟的，是现房。