1、危房是所有人都不想有的事，这也是你作为投资不动产需要承担的。说句不内好听的，你还容能住到55年吗？ 90年代的房子，大部分是砖混结构，住个20-30年，政府或国家在市政建设的时候，就可能会拆除了。这个问题不是你担心的，但也尽量买新一点的房子。
2、国家现在还没有出这方面的政策，但是根据发达国家的情况，到时候房子质量也还好，不需要推到，只需要缴纳土地增值税，具体是多少，到时候国家定。
3、见1.
4、70年，是国家把这一块地以划拨或者转让的形式给到某某某，以那个时间计算年限。追问答案1 中 住20-30年房子就有可能拆除 就是通常说的拆迁吗？政府赔款的那种？追答不能一概而论。但基本都会赔偿的。