二层的楼房应该是砖混结构吧。
1.肯定是质量问题了，但我个人感觉问题不大。帮你内分析下啊，容你的荷载是先传到预制板上，再从板传递到周围墙体上，最后传到地基。要是预制板和四周墙体加地基都没多少问题，那整个建筑也没多少问题。
2.另加半层的问题不大。要保证的是，所加半层的结构布置合理，荷载传递正确，即板―（梁）―墙―地基。因为你的地基是做了4层，再加半层的荷载给地基也没什么问题，而墙体的抗压性能是很好的。
3.一般民用建筑的设计使用年限是50年。房子使用时间长短，就看当时的施工质量和你的使用、保养条件了。再差也得用个30年吧。。
4.墙体开较大裂缝（主要是地基的原因），梁上混凝土脱落，预制板和梁开裂、下挠明显。
关于阳台挑梁：混凝土当初的施工肯定是存在质量问题的，不然不可能出现你所说的那些情况。不过也不用太担心，挑梁里是有钢筋的。不要出现混凝土脱落，钢筋直接暴露在外就好了。。。现在能做的就是买点涂料刷刷，保护一下。
没多少问题的，不要再对你的房子大改造就好。
我所见过的砖混房屋，墙体略微开裂了，也就是补点砂浆，再继续住的。
有条件的话，找些懂施工的去帮你看看，大不了请顿饭，给两包烟。