咨询下旧楼加装电梯费用怎样分摊合理

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1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格。
2、计算下平均使用电梯户数,一般底层内是不会使用电容梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。
3、户数确定后,用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。当然还是要多收一些费用,不见得把维修基金用得一分不剩吧?
4、计算出每户应该分摊的金额。在小区中贴公告公示,定一个截止日期,然后向这部分居民登门收取分摊费用,并让他们签署同意书,要达到100%同意一般是不可能的,总会有些持不同政见者。一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。
5、对于那些不肯出钱的,可以采用对其人所在楼层暂时不停靠的方式来对其施加压力(这让电梯保养工搞一下是很方便的)。
开心3点0 2024-05-10
如果要问怎样分摊比较合理的话,迈高认为楼层更好的住户明显要获益超过楼层较低的住户,所以分摊的情况从楼层高低考虑比较合理。
梧桐春雨 2024-05-03
跟各业主协商
活性炭1986 2024-04-25
用楼房维修资金,但比较难
旺泰纺织 2024-04-20

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