材料涨价对工程影响可分为两大类:1.可调价2.不可调价。
可调价是在和内业主(建设单位)签定合容同时明确材料上涨一定范围后可以调价,此时材料上涨风险主要在业主(建设单位)方。
不可调价是在签定合同时甲乙双方明确固定的综合单价或总价包干,此时材料上涨风险在于施工单位,这时要控制材料上涨对工程的影响必须要做好前期准备工作:
根据工期计划排出物资进场计划。
根据物资进场计划查询历年同期材料价格。
根据对价格对比分析以及资金利息的换算对比,得出物资最佳进场时间。
项目一定要设立单独的材料涨价预备费,以便在材料市场出现异常波动时,及时购入适当材料,将影响降至最低。