买还没有房产证的二手房是否有什么风险
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二手房
有什么
还没有
最新回答
买没有房产证的房子有巨大的风险,房屋适用不动产登记制度,不进内行登记,容否则不发生权利转移。
根据《物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
今日风向左
2024-05-18
这个;简单,只要开发商同意直更名,无任何风险
直更名时开发商会把以前签的合同作废 然后和你签合同
就和你正常买卖房屋一样
有购房合同
注意:看下开发商的商品房预售许可证 这个证一定要有 那就没问题了
爱妃朕累了
2024-05-06
一、看开发商有没有领到你想买这套房的预售许可证,如果有,你可以买。
二、最好回让卖方负责帮你办答好购房合同和发票(或预收款收据)的更名手续。
三、当第二步办好以后,你就可以大胆放心付款了。
四、按你正常向开发商买房那样交办证等税费。
吃撑了别跑
2024-04-23
你就和租房子一样,征地赔偿,拆迁都和你没关系,要么房子价格低,要么建议你先租住,有房本在过户
小龇everything
2024-04-20
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