我建议在自家可以施工的地方进行施工。方法是打开自家的天花，在上专面找到漏水点，然属后根据漏水的地方位置做一个塑料的接水盘把上面漏下来的水接住。在天花板（楼板）上打孔装拉暴螺丝，将塑料盘固定到紧贴住天花板。另外在排水管增加一个三通，把接到的漏下来的水引入排水管。最后做一个密实一点的天花挡住。
看了你和图片。可以直接把接楼板的管切断，不要切平，留大概5~10厘米。再做一个大的塑料漏斗状的东西接在原来的管上。
或者把上面下来的管子周围挖掉（注意不要挖坏原来的管），用水冲洗干净后（管子也要刮干净），再将一种叫做“堵漏王”的东西用水拌好后，塞到挖开后的地方，按住几分钟即可。