室内消防喷淋头谁所有,谁管理物管还是业主法律

室内消防自动来喷淋系统是和大楼自一体的,由房产的所有人所有,管理是由物业管理,也有的自有产权的单位他们是自己管理,不一定是由外聘的物业管理. 这个要看产权人和物业签定合同时怎么定的.物业的人基本上都不会维修,都是有消防工程公司做""维保"(维修保养)",因为这个系统是由报警系统和喷淋系统组合在一起的,要由专业人员24小时值班看守.看守人员只懂这个系统哪里有问题,但他们不会处理问题所以一般都是由当时安装的消防工程公司做后期的"维保".