交房时我房子的实际面积和当时买房的合同面积售楼部说没有误差有这种情况么

1、售楼部的口头说法是忽悠你的。房子面积尽管在房屋买卖合同中约定了，但回是约定的面积和最后的实际面答积都会有误差的，只是误差大小是多大的问题。
2、房子实际面积都是以房产证上的面积为准的。房产证下来后，你可以知道房子实际面积的，这一点你不用担心的。另外，在房屋验收交房时，你就可以知道面积误差了的。