我国合同法第94条是关于合同法定解除条件的一般规定，该条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；(五)法律规定的其他情形。”这个条款同样适用于合同终止。
因此，只要签约一方违反了约定条款，造成材料浪费、偷工减料、以次充好、损坏主体工程、没有施工资质等等，都可以终止合同。