办房产证时商品房和回迁房的契税有什么区别

大体上没有什么区别，回迁房多交个土地出让金而已。

商品房和回迁房还是有一定区别的，商品房是按照正规的途径在走，而回迁房的契税可能也会多一点。

回迁房，会比商品房多一项“土地出让金”，一般是合同价格的1.5%-3%。