五证齐全的房子可以卖吗

五证齐全的房子不见得就能立即卖，如果是按揭贷款买的房子，且房款还专没有还清，这个时候卖房属子是需要先将银行欠款还清以后才能卖的，这就是所谓的二手房和过户的问题了，如果是刚买的期房（还没有交房，且还没有向银行办理下来贷款的）这个就简单了，只需要销毁之前的合同，换成新的买家的名字的合同就可以了，前提是开发商需同意才能操作，做房产销售的这个东西都会操作的。
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