宅基地和商品房那个值钱，这个看你在什么地方，如果宅基地在北京，宅基回地就值钱，如果答在农村宅基地就不值钱了，如果楼房在北广深，楼房就有升值空间，如果楼房在三四线城市，升值空间不大。
合村并居是日本鬼子进中原时实行的战略政策。这样便于统治管理。记得电视闯关东2里日本鬼子是要给补贴一部分钱来着，怎么？你们现在那里的政府一分钱也不给吗？不可能吧，那不还不如日本鬼子吗？！
毫无疑问是商品楼了，商品楼的土地性质是出让的，国有土地的房屋是可以在市场上自由转移的，毫无疑问具有较高的价值。而宅基地的房屋是集体土地，是村集体拥有土地所有权，个人只有使用权。现有的法律不允许宅基地自由转让。所以价值自然就不高了。现在有一些地方有所谓的小产权房也就是建在集体土地上