有房屋做抵押贷款人需要担保人吗

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不需要。
抵押贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证回是必须要给银行抵押的)
2.权利答人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
羋修羋修 2024-05-16
可以用的,其实抵押的时候,就自然生成担保了,只是接受人,就是担保人啊
熊猫大王 2024-05-11
看情况了,有时候是需要担保人,看各个银行政策要求了,不过你有房屋抵押一般不用担保人了,自己是拿物抵押担保
担保人是在你还不了银行贷款的情况下替你还款,承担担保责任,他是没权利动你的贷款资金的
我叫德卢衣 2024-05-02
看情况:如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。举例:贷款专属100万,房屋值200万,银行按6折算,可以贷给你120万,这样就不需要担保人。
如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。举例:贷款100万,房屋价值100万,银行要打折算,只能贷给你60万,还差40万的缺口,这时候就需要担保人。
问题说的情况是银行工作人员在违规操作了。吃拿卡要是绝对违规的。另外,费用只有房屋评估费用,办理抵押登记的费用是银行出的,其他的不需要任何费用的。
长杠豆0725 2024-04-17

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