关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一专般二手房交易需要交纳的税属费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平1.5%，非首次2%，买方缴纳;2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：1.36元/平方米
5、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、
个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。