没有付清房款的情况下擅自搬入二手房入住卖家该如何维权呢

在双方当事人自愿平等的基础上进行调解;(3)尊重当事人的诉讼权利，不得因未经调回解或者调解不成而阻止当事人答向人民法院起诉。消协工作人员与被调解人之间是民主的平等关系。不要被卖家的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此，如果在证据确凿、事实明确的情况下，若买家还故意推诿、逃避责任，购房者就要果断地采取其它方式来求得问题的解决。