不管是买房子还是买其他,生意人都讲究的是投资回报率,如果计算下来不划算,就会后悔。在北海买房子后悔也是如此。
2016年买的房,那个时候4000多点,在老城区,现在房价应该是8000左右,理论上翻了一倍,当然,作为二手房,能卖到7000,也不错了,但是总的来讲,已经增长了不少,什么样的人,在北海买了房子会后悔。
2017年后半年,以后买房子这些人,有可能会,最后计算了一下回报率,并不是那么太高,这也是事实。三年前北海房价有些涨,价每平在8000左右,今年约1万左右,(银滩附近),虽然看上去是涨了一些,但是投资回报的周期太慢,导致计算下来不划算。所以,这些买房的人都会后悔。
从炒房来说,三年升值空间不大,房屋出租租金较低,若投资取向,后悔很正常!但很大比例买房人,均为因北方冬季寒冷,花终身积蓄买房过冬的北方老人。增值可遇不可求,能保值即可,就是空气质量问题。
有不少北方人认为,北海市是海滨城市,一年四季的空气质量差不了。可是,实际上这些年来,北海市由于大力推进城市化建设、港口建设和旅游设施建设,对当地的环境造成了不少的影响,以至于时不时地会出现雾霾现象。
这就与许多北方人来到北海市买房居住可以享受清新的空气产生了较大的反差。因此,有一部分北方人到北海去买房就有些后悔了。之后在短时间之内卖不掉,这些人会有些后悔,凡是投资,都要考虑到回报,同时也要考虑到风险,这些风险,有些来自于自身,有些来自于资金成本,还有来自于市场等等。
投资有风险,尤其是房地产,如果没有足够的市场洞察能力,没有投资的敏锐头脑,千万不要跟风,什么都买