面积超过120平方米的房子其购买价比较高，这会加大首次购房者的经济压力，甚至影响内其生活质量。而容且面积过大的房子将来转手时受众小，比较难找到适合的买家。面积过大的房子还存在打扫难度大、物业开支大、装修成本高等问题。
一般的第一套小三室比大二居更受欢迎。因为三室的房子更符合普通家庭的需求，而且房子不会太大，空间利用率比较高，所以建议首次购房者购买小三室。
扩展资料：
3类房勿看
第一类是商住房，其首付比例通常比普通商品房高；房子产权年限是50年或40年；其水电费按商业标准计算，日常开支大；而且不能落户。
第二类是公寓房，公寓房最大的问题是不能落户，要知道很多人买房就是想在大城市里安家，若无法落户便是白费心思了。
第三类是小产权房，住户只有使用权，不具备法律优势，不被允许上市交易，也没有房产证。