有哪个可以说一下验房师验什么

验房是指通过专业的验房师借助专业仪器，对房屋各主要系统及其构件(可接近可操作的部分 ) 的当前状况进行评估，发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修或改进意见