根据土地使用权的属性不同,土地使用权到期后对权属处置方式不同:一是居住用地产权内到期容可自动续期,也就是说住房用地到期国家不能无偿收回,原则上可继续使用;二是而商业用地使用权到期后,是按购买时的约定处理,没约定的按规定(按适时规定)处理,商业用地到期会存在土地使用权待定的风险。
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