1、卫生来间和厨房的空间防水源
别墅作为改善性住宅，除了要注意室内空间的装修和庭院建设外，在卫生间和厨房的地面、墙面装修中选材的防水、防潮和防霉，在卫生间等的经常用水区一定要做好闭水试验，避免家庭使用中的地面渗水影响下层家居空间的正常使用。
2、楼顶花园的地面防水
楼顶花园的地面防水要考虑到气候变化和太阳照射会地面防水层的影响和作用，别墅楼顶花园装修，做好地面防水要求完整保护好屋顶的防水层，并处理好楼顶防水和排水的两大系统。此外，楼顶防水的处理有刚柔之分，具体怎么做要根据楼顶的具体使用情况来判断。考虑到诸多因素对楼顶的影响作用，安全过关的楼顶防水需经受的住96小时的闭水试验。
3、地下室防水
别墅功能区改造，比较常见的就是地下室，改造成酒窖、影音室、健身房等，除了要注意这些功能区的通风换气之外，在防水方面，由于与外界土壤的直接接触，地下室防水工程要注重处理土壤的液态水和室内气态水的预防，工程施工中要考虑到墙面地面的防水和室内装修设计中的防水材料的选择，此外，为了防止装修时龙骨和布线槽对防水层的破坏，建议对需要开槽布线或安装龙骨的墙面新砌单面砖墙予以隔离，地面再浇筑一定厚度的混凝土。