小产权二手房可以买吗

(分钟前 更新) 202 6208

最新回答

买小产权房存在三大问题:1.容易发生产权纠纷,由于没有房产证,回毁约风险很大。2.有被拆除的答风险,面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。3.没有落户功能和金融属性,小产权房不能落户不能贷款,而且转手也难。

糊糊1011 2024-05-18
必须买有产权证,能过户的房子。小产权房就因为是非法的,所以没有产权证,当然不能过户了。
cangyingvvv 2024-05-08
不可以,小产权无法过户。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳回土地出让金等费用,答其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
shmilyflying 2024-04-25

扩展回答

热门问答

装修专题

首页 >  小产权二手房可以买吗

其他人还看了

页面运行时间: 0.037729024887085 秒