对于境内个人来说，只要符合北京市的购房条件且有经济实力就可以在北京买房，其流程也不复杂，大步骤就八步就走完，经纪行业发展到今天，网上众多的购房流程早该更新换代，与时俱进了。
第一步，委托房产中介找房、实地看房
第二步，看到中意的房源后，就房价、购买条件等跟业主磋商
第三步，磋商成功就约业主坐下来谈细节，支付定金；磋商失败就继续找房、看房
第四步，支付定金后就是签约
第五步，签约完成后审核资质打网签
第六步，全款的资金监管、缴税过户；贷款的打出网签后和银行面签，做首付款资金监管
第七步，面签后等待银行审批，审批通过即可缴税过户；如果贷款申请被拒绝，继续找下一家银行从面签开始。
第八步，过完户后做物业交割，装修或入住。
（第九步，慢慢还房贷。）
当然步骤是八大步就完成了，但这每一步都有可能会遇到各种问题。比如找房子就是一个漫长的过程，从前期的在哪里买，到后期在确定的小区/商圈找房子，从找房、看房到签下二手房买卖合同一般需要需要三个月。由此可见，买到一套称心的二手房不是一件容易的事情。可喜的是在北京，我们可以有一个很好的网上找房体验，2011年5月开始，链家就与中消协一起在起链家网上开启了“真房源,没水分-假一赔百”，4年过去，目前“链家真房源”遍布全网。购房者可以很轻松的查找到每一套在售房源的真实价格以及真实的室内照片。
各个环节中会出现的情况我们后面章节会说到。