爷爷奶奶的一套房产要过户给孙子需要什么手续

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可采用赠予（需缴纳3%的契税）、买卖（房屋小于90平米且接收人家庭名下无版房，缴纳1.5%的增值税）、权遗赠（不需缴纳契税，但要等老人都过世以后过户）三种方式可以过户。第一种和第三种情况先要爷爷和奶奶及孙子共同到公证处公证，如果老人超过80岁还有提供证明老人精神状态正常，可以对自己行为负责的医学证明。
这是一件比较复杂和繁琐的事情，每一种方式都有许多细节要注意，最好找一家中介协助你办理，虽然要花1-1.5%的中介费（这种请一般过户可以减半）

悠游肚肚熊 2024-07-03

老人的房产过户给子女？

愛戀寶寶 2024-06-30

爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户：1、买卖方回式过户住房给孙子，答不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；2、如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。

种菜的阿布 2024-06-28