房产过户营业税到底是卖方交还是买方交

营业税在2016年5月起，取消了，改为征收增值税，就是所谓的营改增。
规定持有不满2年的住房，过户需要缴纳5%的增值税。
过户税费谁缴纳，由买卖双方当事人自行协议。
行规是买家承担。