二手房不过户只签订协议有没有法律效应协议要如何制定

过户是必要的。不过户，从法律上来说，房子还不是你的。我支持你。通过百度hi加“北京杜律师”，可以进一步联系咨询,在线交谈。

光有协议是没有用的 房产证上面是自己的名字才是硬道理 光有协议以后万一要闹什么纠纷就麻烦了

你们的合同只要不违法就是有效的，但只有过户后你才拥有该房屋的产内权，过户发生物权转让的效力容，不过户，你只能依据合同要求其履行过户的义务，不排除他违约或卖给别人的可能，如果他违约，你可以起诉要求他履行合同约定的过户义务，承担违约责任。