1、首先要看是他是不是房屋所有权人
2、他确是房屋所有内权人，且同意转让房屋所权，但同时还必容须取得其他房屋共有人的一致同意(已婚的要配偶同意)，要有书面的同意出让书。
3、要有授权书。授权谁代理他们办理产权转让手续，授权的权限有哪些，写清楚，被授权人不能超权限代理。
4、双方签定产权转让协议书的条款，主要包括：房屋的地址、楼层，门牌好，房屋的结构，建筑面积，套内使用面积，房屋价款，房款包括哪些款项，契税双方如何负担，付款方式及时间，接交房时间，房屋设施包括哪些等众多内容。
5、一定要去公证的 。