部分共有人想卖房其他共有人不同意怎么办

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根据《中华人民共和国物权法》第九十七条规定:“处分共有的不动产或者动产以专及对属共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意……”第九十九条规定:“……没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割……”第一百条规定:“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割……”
作为房产的按份共有人,有权对房屋请求分割,拒不配合分割房产的行为,严重损害了其他按份共有人的合法权益。对于难以分割的房产,可以请求法院依法分割,分割的方式包括对房产进行折价或者拍卖、变卖后房屋款进行分割,或者将房屋产权归一人所有,并且作价补偿给其它共有人。
傻大明白 2024-05-07

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