坡屋面需不需要计算建筑面积,要看他是否加以利用,如果加以利用了,那就需要计算建筑面积。
关于坡屋面兴起的原因,大致有以下几种说法:
1)“坡屋面有利于防水”。其实,平屋面的防水、隔热、保温、绿化等一系列构造设计都是成熟的。之所以发生渗漏,是不好好设计、不好好施工、不好好使用,而不是平还是坡的问题。所谓坡屋面的构造技术是成熟的,主要是指传统的坡屋面。
“官式”传统坡屋面,防水可靠,隔热好,相当耐久,但过于手工化,费工费时,材料也贵。民间传统坡屋面,南北差别很大,北方的厚重,耐久性也不是很理想。
2)“坡屋面可利用更多的面积”。过去住宅建筑实行面积指标控制,顶层住户可以预留的层高及坡顶空间中“偷出”一层或半层面积来,政府对福利房这一预留手法已采取堵漏措施――将可能的加层因素预先计算在内。
3)“坡屋面美观”。单层、低层之坡屋面建筑,由于能够掩映在绿树之中,远望近看都很美;地形起伏的多层坡顶建筑也因为易于隐现于林木之中,而令人获得美的视觉感受。
但实际上,大城市近年开发的小区,无论是在远近市郊,还是在交通干线两侧,大多数为小高层――这主要是为了追求利润的最大化。
扩展资料
坡屋面列入规划统一要求,也是不合理的。规划只控制使用性质和容积率(操作上按立法通过的详规),立面形式交由建筑师去解决,才是比较合理的。规划只可在个别地段加以特别限制,比如在风景区、古迹保护区等。
建议坡屋面可用于地广人稀的远郊或农村;可用于低层或依山势而建的坡地上,当然四周要植树。小高层乃至高层,若一定要采取坡屋面形式,建议只用在平屋面上设置的局部架空构架中。
在高层、小高层屋面上作空构架,几成时尚,但多数只是为了装饰,特别是灯光夜景,如果用坡顶形式改造之,则可一举多得。屋顶管线隐于坡顶棚架之下,少穿平屋面,有利防水;不占用平屋面,令平屋面绿化率更高。还可遮雨(部分)、遮阳,留人常驻。
北方坡顶棚架主要考虑夏日乘凉,可以使用红瓦、青瓦、金属瓦。长江中下游地区的坡顶棚架,应尽量靠北边设置,为的是争取冬日的阳光,因为那个地区夏日白天,没人愿在室外停留,但冬天乐意挤在阳光下取暖。西北地区日照时间长,坡顶棚架可考虑安置太阳能吸收装置,最实惠的就是太阳能热水器。