我怎样才能解除购房合同

合同的解除有两种方式，一是可以直接跟合同的相对方进行协商，双方达成一致意内见，解除合同，而是法定解容除权。法定解除权包括以下情况：
《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

1、双方协商一致来。
2、单方解除合同源，如果还不想承担违约责任的话，要看合同约定的条款和实际履行情况找有无解约理由了。
上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时采纳结束咨询。

要看合同中的违约条款那条最容易。