总共8层的小高层,建筑面积11607,得房率为78%,请问划算吗

楼主的意思是来套内面积90.53平米公摊0.22对面。源国家没有强制标准，一般是开发商默认高层最多不超过30％，小高不超过25％。
其实一个房子不只看面积多少，差个百分之几看不出来，主要看内部结构有没有浪费，地理位置的好坏。楼主的房子可以了。