应该如何收回我的房子
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房子
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你好;
1、相信在你们所签订的合同上有注明,承租方如不再租这房子的,需提成内一个月通知出租方,并按合同容注明违约金给出租方;出租方如不租这房子给承租方的,需提前一个月通知承租方,并按合同注明违约金给承租方!
也就是说,你要提前一个月通知中介,一个月后你可以强制收回房屋,但你要退还押金及违约金!
2、你只需按我上述第一项做,提前一个通知他,一个月后收回房屋!并不需要通过他来帮你卖,更不需付他中介费!
如你还有其它问题,可来电;
一个胖子0528
2024-05-21
对你的提问,我作如下分析:
1.是你单方违约,你只需按照合同上的违专约合同支付他违约金属就行了,不经过他同意。
2.他的做法是违法行为,你只需尽到告知义务即可,给他合理的时间。
3.如果你想卖,他在同等条件下是有优先权的,这是我国《合同法》中有明确规定的,既然他同意你卖,且他又不卖你的房子,也就失去了优先权了,对方给你提出的所有条件你都不用理会他,你可以限期让他腾房,如果对方无理取闹不腾房,你只通过法律途径解决了。
太仓站沈
2024-05-17
是很不合理啊,既然他同意你违约了,但是为什么又反对你把房子卖了呢,房子是你的内,你卖不卖房子跟托容管它有关系吗 过户手续为什么必须要他家来做呢,不用不行吗?感觉很矛盾的,交了违约金就可以了,买房子安道理没有理由插手管,难道这有其中还有什么规定?
文的不行,武的你又怕麻烦,没有办法
fightingBB
2024-05-11
答:1你单方面违约,并且按照合同上的违约合同支付他违约金就行了!
2买卖房产公司有一个合回同叫<物业独家代答理委托合同>,如果你没签过这个合同就不须付给他中介费!
如果签了那就必须要付了!因为<物业独家代理委托合同>就是对你的约束!
华美新建材
2024-05-01
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