现有住房一套想再买一套二手房有什么规定及注意事项

你现在住的是商品房吗?如果不是,完全可以买,按第一套来买.
如果不是回,在北京的话,外地人要提供一年的答完税证明,社保证明,才能买,再说贷款,新规定,二套首付最低60%,利率上浮最低10%,日期就是今天,28号,按网签备案日期规定.再说税,营业税,房子不满五年按全额征收,不管面积多大,普通与非普通,:.........满五年,普通住宅免营业税,非普通可以按差额征收.所以说如果你昨天没有买,房子还没有做网签,贷款要多交好多钱,祝福你早点买上房.