业主买下一楼商铺和二楼住宅将楼板打穿准备装楼梯入户成功了吗

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业主买下一楼商铺和二楼住宅,将楼板打穿准备装楼梯入户没有成功。

保利锦湖林语小区位于武侯区石羊场路99号,这个于2016年建成的小区,由多栋高层和别墅组成。事发地位于小区高层的1栋2单元2楼,该单元总共有22层,据一业主介绍,楼内一位业主把2层住宅以及1楼一间商铺买下,为了方便通行,又把1、2层间的楼板打穿,准备安装楼梯。

从小区业主发来的现场照片中,记者看到,一楼与二楼间的楼板,有至少数平米的水泥地面被打穿,被打穿的地面钢筋裸露,部分地方,连钢筋也被剪断。

据小区业主介绍,当天这些照片被发到业主群后,随即引发大家的广泛“声讨”:“这肯定有安全隐患”“会不会成危楼了?”“楼板都敢砸,承重墙在那哥们心里估计也不算个啥了。”随即,业主要求该名业主恢复原样。

物业工作人员表示,事发后,属地街道城管大队、辖区派出所等均到现场进行了查看,发现室内部分楼板被破坏,相应的梁柱等结构未有破坏。目前相关执法单位已责令该业主在11月15日前恢复原貌,之后将进行验收。

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业内人士:楼板是传递柱之间水平力的结构构件,不能拆除

对此,据一位建筑行业业内人士表示,楼板是传递柱之间水平力的结构构件,抗地震作用下水平力的结构构件绝对不能拆除。

据一位结构工程师介绍,一般房屋底部受地震力影响最大,房屋装修时不得改变房屋主体结构。该房屋共22层,据经验判断应该为剪力墙结构,剪力墙、结构柱梁等不允许随意拆除。

他表示,楼板主要起传递荷载作用,可视情况进行局部拆除(拆除前需原设计单位复核同意)。对剪力墙、梁柱等造成破坏,整栋楼的受力将发生变化,在地震力作用下,房屋会存在一定安全隐患。

meteorakira 2024-05-11

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