房产证只能增加申请人的信用额度，但不能作为申请信用卡的条件，房产证是个人财力的证明，在一定程度上可以提高所办信用卡的额度。
但是最主要的问题是你的信用卡能不能被审批，如果能审批下来，提供房产证要比不提供房产证的额度要高。一般最大授信额是房价的30%-50%，也就是说10万的房子额度一般是3-5万，当然这是最高的结果。具体还要看申请人其它的材料以及信用记录。
如果办理下来的信用卡额度不高的话，我们可以在平时刷卡消费时，按照以下的小技巧进行，将非常有利于信用卡额度提升。
1、多刷卡消费，相比网上消费，在家乐福、沃尔玛等类似实体店消费的信用评级更高;
2、多做分期付款，且按时还款。这样银行有得赚，信用卡额度也会提升的很快;
3、不要挤在节假日提出临时额度提高申请，可以在平时就提出长期性额度提高;
4、如果信用卡持卡人想要申请提高永久额度，那么在消费过程中应该注意以下的问题。消费次数尽量多，平均每月10笔以上;每次消费金额数量尽量多，半年内消费总金额至少在可透支额度的30%以上;消费商户种类齐全，比如商场、超市、加油站、餐饮、旅店、旅游、娱乐场所等;网上购物、支付宝交易及取现越少，提高额度申请越易批核;买房、买车等大宗消费越少提额越容易。
如果在信用卡申请是同时提供能够证实或佐证偿债能力、收入水平、信用状况的证明材料，包括但不限于个人所得税证明、社会保障基金账户缴费证明、他行资信证明、所在单位开具的从业证明或收入证明、工行合作单位开具的资质证明等，也十分有利于申请高额度信用卡。