墙体渗透性漏 用防水腻子和防水涂料能行吗

从你的叙述来推断，
你家的漏水原因可能有两种，一
：如果你家的房屋有专保温层，可属能是外墙渗水，雨水渗到保温层里，天气晴的时候，水受到蒸发而发生墙体渗水。二：是你家房顶的下水口防水没有处理好，水流到下水口的时候还会倒流回来的，你在原屋面做再多次防水还是不会达到效果的。
如果你要在屋内做防水。你用高分子卷材，面积要做大一点，而且你不能买太好的高分子卷材，普通的就行，太好的材料施工容易发生空鼓，你再粉发的时候，涂料容易脱落，国标3个-4个mm就行了，质量做好
二十年没有问题。