样板间是一个楼盘的脸面，很多人买房时，都会先看样板间，正是因为这样，开发商才会越来越重视样板间的装修效果。虽然样板间的装修效果非常好，价格上也会有优惠，但是后期入住后会存在一些问题。
那么问题来了，样板间到底能买吗？参观样板间时应注意什么呢？下面我们一起来看看吧。
一、什么是样板间？
我们平时买房时接触到的样板间有两种，分别是实体样板间和临时样板间，这两种样板间都是精装修的。
实体样板间通常是项目中后期开发阶段，在一期的实体楼中设计的样板间；而临时样板间则是在售楼处临时搭建的，售楼处撤离后，样板间也随之拆除。因此实体样板间价值要大于临时样板间。
二、看样板间时要注意什么？
样板间并不代表是最终的得房标准，实地看样板间时除了要看户型设计是否合理外，还要注意以下几点，以防被忽悠。
（1）采光
看房时样板间的灯一般是全开的，这往往使看房者忽略了日常的采光情况，可以要求将灯全部关掉，观察白天室内的自然采光。
（2）管道设计
注意房子四角线是否平整，询间销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布，以免对房子进行改装时出现问题。
（3）家具尺寸
（以上回答发布于2018-09-10，当前相关购房政策请以实际为准）