2020年父母帮子女在武汉限购区域买房过几年过户到父母名义下

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你好来很高兴为您解答。直系自亲属间析产时,赠与和买卖谁更合适需要结合房屋情况具体分析,买卖更合适的情形一般有:买方名下无房产目满五唯一买方名下无房产且满两年非唯一:买方名下有1套房屋且满五唯一赠与更合适的情形一般有:受赠人名下无房产或房产不满2年受赠人名下已有两套房子(但当非直系亲属赠与时,若房屋非满五唯一受赠人再次出售房屋时,需要缴纳20%的差额税)

爱踩盘的他爸

星闪乐途 2024-05-15

按房子的面积大小交税(税率分为90平米以下1%，90-144平米1.5%和144平米以上3%)。也可以写内遗嘱，父母容百年之后孩子办继承。但继承不缴税; 继承房屋过户需要一定的流程。其中的公证要缴税，公证税为房屋估价的2%;

以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税:

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人

易超风格 2024-05-09