验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。主要工作是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。是一份相当有权威性的工作，是未来中国建筑行业里不可缺少的一种职业。
不同级别的验房师所需要的条件：
1、 初级专业人才注册基础条件（助理验房师）
（1） 高中毕业（或同等学历）在相关专业职位工作3年以上人员；
（2） 大专学历（或同等学历），本专业职位工作2年以上；
（3） 本科及以上学历，本专业职位工作1年以上；
（4） 本专业硕士学位。
2、 中级专业人才注册基础条件（验房师）
（1） 在职企业相关专业职位工作5年以上人员；
（2） 大专学历（或同等学历），本专业职位工作4年以上；
（3） 本科及以上学历，本专业职位工作2年以上；
（4） 本专业或相关专业硕士学位，本专业职位工作1年以上。
3、 高级专业人才注册基础条件（高级验房师）
（1） 在职企业相关专业职位工作7年以上人员；
（2） 大专学历（或同等学历），本专业职位工作6年以上；
（3） 本科及以上学历，本专业职位工作5年以上；
（4）本专业或相关专业硕士学位，本专业职位工作3年以上。
验房师的考试材料与直接学习质检员的相关教材。有GB50204-2002(2011版)《混凝土结构工程施工质量验收规范》、钢筋、模板、桩、防水、脚手架等。
质量专业理论与实务+质量专业综合知识（中级）质量工程师考试教材[共两本
质量专业基础知识与实务(初级)过关必做1500题(含历年真题)
质量专业理论与实务(中级)过关必做1500题(含历年真题)
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全国质量专业技术人员职业资格考试考点分级精解与习题库（初级）。