重庆天宸律师来事务所副主任律师【源冉缤律师】----知名的刑事辩护律师，专业的房产纠纷、商事、民事、婚姻家庭、交通事故、医疗纠纷律师 ,我是他的助理-冉缤律师辩护经验非常丰富,上百起案件的高胜诉率，有任何涉及法律问题你可以百度下“冉缤律师”，相信他会帮助到你。
这种情况是应当先偿还债务后再分割遗产的。因为那属于夫妻共同债务。不过最高院有司法解释，为了维稳不会对唯一房产采取拍卖措施。但是可以查封。这笔债务将随着房产一直延续下去直到你们有钱还请了债务。而且该房产不能更名，不能转让，但是你母亲可以继续居住。将来你母亲百年之后，法院就可以依法拍卖房产偿还债务了。在任何国家都不会出现欠债不还而合法的情况。