无证房屋买卖协议如何写

风险分析：
1、不能及时办理房产登记，出现纠纷时，不能善意取得。
2、房产详情（集资费用，面积误差等）承担约定不清。
3、税费变动风险。
4、房价浮动风险。
5、产权人自然意外事件，商务出差，出国等。
6、救济成本、诉讼技巧的缺乏。。
对策：
1、 审查共有人；
2、费用详细约定；
3、将来税费分担约定；
4、设置赔偿条款；
5律师根据实际情况完善降低风险其他措施等。
实践中：往往采用律师起草合同，协调签署合同，并对合同进行法律见证。必要时，前期进行司法确认。